空室対策・建物管理

空室にお困りのオーナー様、さらに契約条件を良くしたいオーナー様に朗報です！
当社では、長期空室や建物老朽化を防ぐシステム、建物メンテナンスをローコストで効率的に行うシステム、防犯対策システムをご提供しております。
ご興味をもたれましたら、まずはお問合せ下さい。

【長期空調・老朽化対策】

ユーザー内装選択システム
	クロス、CF等を入居希望者のニーズに合せて施工従来の改装費よりも低価格でオーナー様にご提供します。他のマンションとの差別化による空室対策。

リメイクプランニング
	今のユーザーニーズに合った間取りにリメイク。他にない間取り、デザインでユーザーにアピール。契約条件の低下を防止。

外装、防水対策
	建物の耐久性、資産価値の向上。建物の老朽化による雨漏り、漏水の防止。建物の美観向上により、入居率も向上。

各設備のリース化
	給湯器の取替え、エアコンの取付、宅配ＢＯＸ設置等で空室対策。経費処理で、節税対策と効率のよい資金運用。手間いらずのメンテナンス不要。

【建物メンテナンスのローコスト化】

日常、定期清掃
	エントランス、廊下など共有部分の清掃駐車場、駐輪場など外部の清掃、植木の散水。ゴミ置場の清掃エントランス、廊下の機械洗浄清掃（床材によりワックス塗布仕上）

消防設備保守点検
	総合法令点検。各入居者へのお知らせ。官庁届け出業務（１回／３年）

貯水槽点検清掃
	受水槽、高架水槽の清掃。保存用写真の撮影。各入居者へのお知らせ。

エレベータ保守点検
	法令定期点検業務。法廷検査。緊急時の直通通話。官庁届け出業務（１回／１年）

24時間設備監視
	エレベーター、火災報知器、各ポンプの２４時間遠隔監視。

【防犯対策】

ピッキング対策
	各メーカー、各種ピッキング対策用カギに交換サムターン、カム送り他対策オートロック連動型マスター対応も可能

監視カメラ設置
	エントランス、廊下、EV、駐車場など１台から設置可能リース、レンタルを選択可。遠隔監視も可能。

２４時間警備
	各部屋の不法侵入や不審者の警備会社直通型防犯システム。

--お電話でもお気軽にお問合せ下さい--

担当：管理開発部　朝田迄

TEL．06-4704-2888

E-Mail：kanri@apaman-shop.com

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