空室対策・建物管理


空室にお困りのオーナー様、さらに契約条件を良くしたいオーナー様に朗報です！
当社では、長期空室や建物老朽化を防ぐシステム、建物メンテナンスをローコストで効率的に行うシステム、防犯対策システムをご提供しております。
ご興味をもたれましたら、まずはお問合せ下さい。


【長期空調・老朽化対策】

ユーザー内装選択システム
  • クロス、CF等を入居希望者のニーズに合せて施工
  • 従来の改装費よりも低価格でオーナー様にご提供します。
  • 他のマンションとの差別化による空室対策。
 
リメイクプランニング
  • 今のユーザーニーズに合った間取りにリメイク。
  • 他にない間取り、デザインでユーザーにアピール。
  • 契約条件の低下を防止。
 
外装、防水対策
  • 建物の耐久性、資産価値の向上。
  • 建物の老朽化による雨漏り、漏水の防止。
  • 建物の美観向上により、入居率も向上。
 
各設備のリース化
  • 給湯器の取替え、エアコンの取付、宅配ＢＯＸ設置等で空室対策。
  • 経費処理で、節税対策と効率のよい資金運用。
  • 手間いらずのメンテナンス不要。
 
 
 
【建物メンテナンスのローコスト化】

日常、定期清掃
  • エントランス、廊下など共有部分の清掃
  • 駐車場、駐輪場など外部の清掃、植木の散水。
  • ゴミ置場の清掃
  • エントランス、廊下の機械洗浄清掃
    （床材によりワックス塗布仕上）
 
消防設備保守点検
  • 総合法令点検。
  • 各入居者へのお知らせ。
  • 官庁届け出業務（１回／３年）
 
貯水槽点検清掃
  • 受水槽、高架水槽の清掃。
  • 保存用写真の撮影。
  • 各入居者へのお知らせ。
 
エレベータ保守点検
  • 法令定期点検業務。
  • 法廷検査。
  • 緊急時の直通通話。
  • 官庁届け出業務（１回／１年）
 
24時間設備監視
  • エレベーター、火災報知器、
    各ポンプの２４時間遠隔監視。
 

【防犯対策】

ピッキング対策
  • 各メーカー、各種ピッキング対策用カギに交換
  • サムターン、カム送り他対策
  • オートロック連動型マスター対応も可能
 
監視カメラ設置
  • エントランス、廊下、EV、駐車場など１台から設置可能
  • リース、レンタルを選択可。
  • 遠隔監視も可能。
 
２４時間警備
  • 各部屋の不法侵入や不審者の警備会社直通型防犯システム。
 


--お電話でもお気軽にお問合せ下さい--

担当：管理開発部　朝田迄

TEL．06-4704-2888

E-Mail：kanri@apaman-shop.com
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